QUAN TÂM PHÁT TRIỂN KHU ĐÔNG
Điểm sáng trong phát triển khu Đông là sự hình thành phát triển khu công nghệ cao, đã thu hút được nhiều vốn đầu tư FDI vào các ngành mũi nhọn công nghiệp, góp phần tích cực vào định hướng chuyển đổi cơ cấu sản xuất công nghiệp của Tp. HCM. Đặc biệt, từ khi Tp triển khai xây dựng tuyến Metro số 1 (Bến Thành- Suối Tiên) thì khu vực tiếp giáp giữa quận 9 và Thủ Đức đang ngày càng sôi động hơn.
DỒN LỰC PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG
Trong quá trình thực thi quy hoạch tổng mặt bằng TP.HCM sau khi được thủ tướng chính phủ phê duyệt năm 1993 đến nay nhiều chuyên gia nghiệm ra rằng trong các hướng phát triển đã được đề ra, cần đặc biệt quan tâm đến hướng Đông của Thành phố. Đây là khu vực nằm phía bờ Đông sông Sài Gòn, tiếp giáp huyện Nhơn Trạch và Long Thành (tỉnh Đồng Nai) về phía Nam và Đông qua sông Đồng Nai, và huyện Thuận An, Dĩ An (tỉnh Bình Dương) về phía Bắc. Khu vực này gồm 3 quận (quận 2,9, Thủ Đức) được chia ra từ huyện Thủ Đức cũ từ năm 1997.
Trong quy hoạch vùng Tp.HCM, hướng Đông của TP sẽ phát triển tiếp nối với 2 trục chính: Trục hướng Đông kết nối với TP. Biên Hòa, sân bay và khu đô thị mới Long Thành hướng ra đô thị Dầu Giây, hướng ĐÔng Nam kết nối với các đô thị công nghiệp với quy mô lớn như: Nhơn Trạch, Long Thành (PHú Mỹ) kéo dài tới các đô thị du lịch và dịch vụ như: Bà Rịa, Long Hải, Vũng Tàu… trên hướng này, quy mô đất đai rất lớn, địa hình cao ráo, nền đất cứng, rất thuận lợi hình thành và phát triển các đô thị lớn. Ngoài ra, nhiều công trình giao thông lớn của khu vực phía Nam đều nằm trong khu vực hướng Đông (sân bay Quốc tế Long Thành, cảng nước sâu Cái Mép…)
Quy hoạch chung của Tp.HCM cũng được lập trên cơ sở gắn kết chặc chẽ với quy hoạch vùng, theo hướng đa tâm, đa chức năng. Theo đó, thành phố phát triển theo hướng Đông và Đông Bắc. Trên hướng Đông, địa bàn quận 2, 9, Thủ Đức tập trung bố trí trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm, trung tâm cấp cứu thành phố ở Tâm Đa, phường Long Trường; các trung tâm chuyên nghành lớn như: khu công nghệ cao, khu đại học quốc gia, khu phức hợp Trường Thọ, khu thể dục thể thao Rạch Chiếc… Hướng Đông được bố trí mảng xanh nhiều hơn so với các quận nội thành với nhiều khu vực đặc biệt như cù lao Long PHước, công viên lịch sử các dân tộc, sân Golf quận 9, Thủ Thiêm.
Trong vòng 10 năm qua, chính quyền thành phố đã thực hiện các giải pháp thu hút vốn đầu tư xây dựng nhiều công trình giao thông đô thị trên địa bàn hướng Đông. Về giao thông đường bộ, tiêu biểu như đại lộ Võ Văn Kiệt – Mai Chí Thọ kết nối trung tâm thành phố hiện hữu với khu đô thị mới Thủ Thiêm với xa lộ Hà Nội; đường vành đia phía Đông kết nối đường Nguyễn Văn Linh qua quận 2, quận 9 với cầu Phú Mỹ và kết nối với khu công nghệ cao, tiến tới khép kín đường vành đai 2; dự án đường vành đai 3 đang khuẩn trương triển khai để kết nối từ phía Tây, Tây Nam với đô thị Nhơn Trạch, Long Thành và Bình Dương. Các trục đường lớn khác như : PHạm Văn Đồng, xa lộ Hà Nội đã và đang hoàn thành.
Bên cạnh đó, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối tiên dự kiến hoàn thành năm 2018, khu cảng Cát Lái đang đóng góp rất lớn vào sự phát triển chung, sắp tới còn có tuyến đường sắt kết nối với Ga trung tâm Thủ Thiêm cùng nhiều phương tiện giao thông nhanh phát triển ngoạn mục tại khu vực hướng Đông. Có thể nói, trong tương lai không xa, địa bàn này sẽ được kết nối rất tốt với tổng thể chung của vùng và những khu vực khác của thành phố để trở thành một khu vực rất thuận lợi cho đầu tư và phát triển.
Xem thêm:
HẤP LỰC ĐẦU TƯ NGÀY CÀNG LỚN
Với những lợi thế rất lớn về hạ tầng, đặc biệt là từ tuyến Metro số Bến Thành – Suối Tiên, hiện khu Đông đang thu hút sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư cũng như người dân có nhu cầu về nhà ở. Chỉ trong năm 2015, khu Đông chiếm hơn 35% lượng căn hộ bán ra trên toàn thị trường Tp. HCm. Tốc độ hấp thụ của khu Đông sẽ nhanh và có xu hướng “bùng mạnh” hơn nữa trong thời gian tới khi hàng loạt dự án và sản phẩm chất lượng tiếp tục được đưa ra. Theo các chuyên gia, dòng vốn khổng lồ và không ngừng tăng lên được đầu tư vào hạ tầng,các dự án nhà ở thương mại ở khu Đônh hứa hẹn sẽ tạo ra một chu kỳ Bất động sản sôi động, hấp dẫn người mua lẫn giới đầu tư. Không nằm ngoài xu hướng đó, Hung Thinh Corp đã phát triển khoản 6 dự án tại khu vực này trong đó: Moonlight Residences, 9 View Apartment và Lavita Garden là 2 dự án hiện đang được công ty giới thiệu ra thị trường.
Moonlight Residences thuộc phường Trường Thọ – phường được quy hoạch đồng bộ và phát triển sầm uất của quận Thủ Đức nơi đây đang là thỏi nam châm thu hút nhiều nhà đầu tư đến và xây dựng các khu dân cư hiện đại. Dự án gồm hơn 500 căn hộ có diện tích từ 49m2 – 102m2, giá bán hấp dẫn chỉ từ 1,35 tỷ đồng/ ăn 2 phòng ngủ. Đặc biệt, dự án Moonlight Residences tọa lạc ngay khu vực phức hợp hiện đại, cao cấp, đảm bảo an ninh cho những cư dân sinh sống, được biết ngày 11/09/2016 Hung Thinh Corp sẽ tổ chức lễ công bố và khai trương căn hộ mẫu ngay tại dự án.
Cũng tại khu Đông sài gòn cách 9 view apartment chỉ 10 phút đi bộ, Hung Thinh Corp cũng đang giới thiệu dự án Lavita Garden với mức giá chỉ từ 1,1 tỷ đồng/ căn. Đây là dự án có vị trí đẹp ngay ga số 10 Bình Thái tuyến Metro Bến Thành- Suối Tiên. Từ đây cư dân chỉ mất 1 phút tản bộ ra Ga đón chuyến tàu tốc hành vào khu trung tâm và bắt đầu một ngày mới. Tuyến Metro được so sánh như mạch máu giao thông Thành phố HCM sẽ giúp cư dân Lavita Garden dễ dàng tiếp cận các tiện ích hiện đại như : siêu thị Metro An Phú, BigC Cantavil, Parkson Cantavil, trowngf Quốc tế BIS, bệnh viện quân dân y miền Đông… và nhanh chóng hòa mình vào nhiệu sống năng động của thành phố.
Có thể nói, với tất cả những lợi thế vốn có, nhiều ý kiến cho rằng, không còn nhiều thời gian để chần chừ khi quyết định đầu tư vào khu Đông bởi một khi các dự án dần hoàn thiện, giá trị Bất động sản tại đây sẽ tăng mạnh hơn nữa.
Nguồn: Hungthinhcorps
